โฮสเทล(เกสต์เฮ้าส์) และร้านอาหารชั้นล่าง อยู่ติดถนนสุขุมวิท

โฮสเทล(เกสต์เฮ้าส์) และร้านอาหารชั้นล่าง อยู่ติดถนนสุขุมวิท
หมายเลขประกาศ 66-0719
 
·        ประเภทธุรกิจ:  โฮสเทล(เกสต์เฮ้าส์) มีห้องพักส่วนตัว และห้องพักรวม  ชั้นล่างเป็นบาร์/ร้านอาหาร
·        ที่ตั้ง:  ถนนสุขุมวิท ประมาณ 100 เมตรห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอส
·        อาคาร:  อาคารพาณิชย์ 2 คูหา
·        ขนาด:  4 ชั้นบวกชั้นดาดฟ้า ขนาดของแต่ละชั้นโดยประมาณ 120 ตารางเมตร
·        ลักษณะของธุรกิจ:  ห้องพักส่วนตัว 2 ห้อง ในห้องมี เตียงคิงส์ไซส์,  พร้อมห้องน้ำในตัว, ทีวี, แอร์, ตู้เซฟ(ราคาค่าห้อง 1,500 บาท ต่อคืน)   ห้องพักรวมมี 4 ห้อง ที่มี 4 เตียง  และมี 2 ห้อง ที่มี 8 เตียง  ทุกห้องมีล็อกเกอร์ส่วนตัว, ที่เสียบไฟ, และไฟสำหรับอ่านหนังสือ, แอร์, ห้องน้ำส่วนรวม(ราคาต่อคนอยู่ที่ 480 ต่อคืน)  ชั้นล่างเป็นบาร์/ร้านอาหาร  มีที่นั่งรองรับลูกค้ามากกว่า 50 คน ที่โต๊ะอาหาร และที่นั่งบาร์  ชั้น 1 – เป็นออฟฟิศ และห้องพักของผู้จัดการ  มีกล้องวงจรปิด, สัญญาณไฟฉุกเฉิน,  ตกแต่งไฟเพดาน,  ถังดับเพลิง, สัญญาณอินเตอร์เน็ตติดตั้งทั่วทั้งอาคาร
·        ระยะเวลาสัญญา:  สัญญาเช่า 3  ปี  ต่อสัญญาได้
·        พนักงาน:  มีพนักงานทั้งหมด 7 คน,  รายจ่ายเงินเดือนพนักงานต่อเดือนอยู่ที่ 85,500 บาท
·        ใบอนุญาต:  มีใบอนุญาตขายอาหาร และใบอนุญาตขายเครื่องดื่มแอลกอฮอลล์ รวมอยู่ในราคาเซ้งแล้ว
·        สต็อกสินค้าในร้าน:  สต็อกสินค้าคงเหลือในร้านจนถึงวันที่เปลี่ยนสัญญา รวมอยู่ในราคาเซ้งแล้ว
·        การประชาสัมพันธ์ออนไลน์: มีช่องทางการจองห้องพักถึง 10 เว็บไซต์ รวมไปถึง agoda.com, hostelworld.com, hostelbookers.com  มีรีวิวในทริปแอดไวเซอร์  และมีเว็บไซต์ของโฮสเทลที่สามารถจองห้องพักได้โดยตรงด้วย
·        ค่าเช่า:  100,000 บาท ต่อเดือน
·        ค่าน้ำ – ค่าไฟ:  ค่าไฟ 20,000 – 28,000 บาท ต่อเดือน, ค่าน้ำ 2,500 บาท ต่อเดือน, ค่าอินเตอร์เน็ต 2,000 บาท,  และค่าโทรศัพท์ 500 บาท ต่อเดือน
·        ยอดขายต่อเดือน:  มากกว่า  500,000  บาท ต่อเดือน จากร้านอาหาร และที่พักข้างบน
·        บัญชีรายรับ – รายจ่าย:  จัดให้สำหรับลูกค้าที่สนใจจริงเท่านั้น และหลังจากที่นัดดูสถานที่แล้วเท่านั้น
·        ราคาเซ้ง:  4.5 ล้าน บาท
·        การต่อรองราคา:  สามารถต่อรองราคาได้
·        เงินมัดจำ:  300,000  บาท จ่ายโดยตรงกับเจ้าของที่ในวันที่เซ็นสัญญา  เป็นข้อตกลงตามสัญญาเช่า เงินมัดจำจะได้รับเงินมัดจำคืนในวันที่หมด หรือเปลี่ยนสัญญาจำนวน GGG บาท
·        คีย์ มันนี่:  ไม่มี
·        เงื่อนไขการซื้อขาย:  ชำระเงินมัดจำ 10%  จำนวนเงินคงเหลือจ่ายภายใน 30 วัน
·        ข้อมูลเพิ่มเติม: ข้อมูลเพิ่มเติมจัดให้สำหรับผู้ที่นัดดูสถานที่แล้วเท่านั้น
·        การนัดดูสถานที่:  กรุณาแจ้ง 24 ชั่วโมงล่วงหน้า ในวัน – เวลาทำการ  วันจันทร์  ถึง วันศุกร์ เวลา 10 .00 – 17.00 น. และ วันเสาร์ 10.00 – 13.00 น.
เอเจ่นท์:  ไม่รับเอเจ่นท์