สินเชื่อคอนโด OK Extra 2012 ธนาคารอิสลาม แห่งประเทศไทย

สินเชื่อคอนโด OK Extra 2012 ธนาคารอิสลาม แห่งประเทศไทย
ประเภทสินเชื่อ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
ระยะเวลาโครงการ ตั้งแต่ บัดนี้ จนถึง 31 ธันวาคม 2555
วัตถุประสงค์ เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด ห้องชุด (ทั้งเก่าและใหม่) สำหรับอยู่อาศัยของตนเองและครอบครัว
หลักการ มุรอบะฮะฮ์ และ บัยอ์ บิษะมัน อะญิล
วงเงินสินเชื่อ
วงเงินขั้นต่ำ 1,000,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 5,000,000 บาทคอนโดใหม่ สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินอย่างใดอย่างหนึ่งต่ำกว่าคอนโดมือสอง สูงสุดไม่เกิน 85% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินอย่างใดอย่างหนึ่งต่ำกว่า

ระยะเวลาผ่อนชำระ ขั้นต่ำ 3 ปี สูงสุดไม่เกิน 25 ปี

คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อหลัก / ร่วม
เป็นผู้มีเงินเดือนหรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว เป็นบุคคลธรรมดาที่บรรลุนิติภาวะตามกฎหมาย ไม่มีประวัติเสียหายทางการเงิน หรือมีหนี้สินล้นพ้นตัว
กรณีสมัครบริการเสริม Utility Payment Services
อัตรากำไร
ระยะเวลา ชำระปกติ ปลอดชำระเงินต้น 3 เดือน
ทางเลือกที่ 1 ทางเลือกที่ 2 ทางเลือกที่ 3 ทางเลือกที่ 4
เดือนที่ 1 - 3 1.00% 1.00% 1.00% 1.00%
เดือนที่ 4 - 12 2.25% 4.50% SPRL - 4.00% 5.00%
ปีที่ 2 SPRL - 1.50% 5.00% SPRL - 1.38% SPRL - 1.50%
ปีที่ 3 เป็นต้นไป SPRL - 1.38% SPRL - 1.38% SPRL - 1.38%

SPRL - 1.38%

กรณีไม่สมัครบริการเสิรม Utility Payment Services

ระยะเวลา ชำระปกติ ปลอดชำระเงินต้น 3 เดือน
ทางเลือกที่ 1 ทางเลือกที่ 2 ทางเลือกที่ 3 ทางเลือกที่ 4
เดือนที่ 1 - 3 1.25% 1.25% 1.25% 1.25%
เดือนที่ 4 - 12 2.50% 4.75% SPRL - 3.75% 5.25%
ปีที่ 2 SPRL - 1.50% 5.00% SPRL - 1.38% SPRL - 1.50%
ปีที่ 3 เป็นต้นไป SPRL - 1.38% SPRL - 1.38% SPRL - 1.38%

SPRL - 1.38%

หมายเหตุ : ปัจจุบัน SPRL = 7.75% ต่อปี
ฟรีค่าธรรมเนียม Front End Feeค่าธรรมเนียมนิติกรรมสัญญา 500 บาท/สัญญาค่าอากรแสตมป์และค่าธรรมเนียมอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
หลักประกัน
อาคารชุดที่ได้รับอนุมัติ

คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ (หลัก)
เป็นผู้มีสัญชาติไทย และบรรลุนิติภาวะตามกฎหมายเป็นผู้มีรายได้ขั้นต่ำ 20,000/เดือน (ตามเอกสารที่พิสูจน์ได้)เป็นผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดใน กรุงเทพฯ/ปริมณฑล, เชียงใหม่, ขอนแก่น, นครราชสีมา, ชลบุรี, เพชรบุรี, ภูเก็ต, ประจวบคีรีขันธ์ และสงขลา หรือตามที่ได้รับอนุมัติพัทยา, ภูเก็ต และหาดใหญ่ เท่านั้น เป็นข้าราชการ ลูกจ้างประจำ พนักงานราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ พนักงานบริษัททั่วไป และผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัวอายุงาน สำหรับผู้มีเงินเดือนหรือรายได้ประจำที่แน่นอน (Employee) มีอายุงาน 1 ปีขึ้นไป (โดยรวมอายุงานที่ทำงานเดิมได้ แต่ที่ทำงานปัจจุบัน ผู้ขอสินเชื่อต้องได้รับการแต่งตั้งและ/หรือมีคำสั่งบรรจุตามระเบียบบริษัท หรือองค์กร)อายุงาน สำหรับผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว (Self Employ) ประกอบธุรกิจมาไม่น้อยกว่า 3 ปีขึ้นไปกรณีรายได้ประจำ (Employee) อายุผู้ขอสินเชื่อเมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 60 ปีกรณีเจ้าของกิจการ (Self-employee) อายุผู้ขอสินเชื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปีไม่มีประวัติเสียหายทางการเงิน หรือ มีหนี้สินล้นพ้นตัวต้องมีเบอร์โทรศัพท์ที่ติดต่อได้อย่างน้อย 2 ใน 3 ตามที่ธนาคารกำหนด ได้แก่ที่อยู่ปัจจุบัน และ ที่ทำงาน และ โทรศัพท์มือถือ
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ (ร่วม)
ตามคุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อหลักรายได้รวมของผู้ขอสินเชื่อร่วม เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนดผู้ขอสินเชื่อร่วมต้องมีความสัมพันธ์กับผู้ขอสินเชื่อหลัก เป็น คู่สมรส บิดา มารดา บุตร (บุตรตามกฎหมาย) พี่น้องร่วมบิดา มารดาเดียวกันของผู้ขอสินเชื่อหลักเท่านั้น
เอกสารการประกอบพิจารณา
เอกสารส่วนบุคคล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้ขอสินเชื่อหลัก
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้ขอสินเชื่อร่วม (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนบ้าน หรือ เอกสารที่คัดจากทะเบียนราษฎร์
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน และ สำเนาทะเบียนบ้าน คู่สมรส (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ / ชื่อสกุล / สำเนาทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า (ถ้ามี)

เอกสารแสดงรายได้

กรณีพนักงานบริษัททั่วไป / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ
- สำเนาสลิปเงินเดือน เดือนล่าสุดนับจากวันที่ยื่นขอสินเชื่อ ถ้าไม่มีใช้หนังสือรับรองเงินเดือนจากบริษัทฉบับจริง ลงวันที่ย้อนหลังไม่เกิน 2 เดือนนับจากวันที่ยื่นขอสินเชื่อ
- สำเนาบัญชีธนาคารที่มีเงินเดือนเข้าย้อนหลัง 6 เดือนต่อเนื่องกันนับจากวันที่ยื่นขอสินเชื่อ

กรณีผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
- สำเนาทะเบียนการค้า หรือ สำเนาหนังสือรับรองนิติบุคคล กรณีเป็นบริษัทจำกัด เพิ่มหนังสือรับรองรายชื่อผู้ถือหุ้น (เอกสารต้องรับรองสำเนาโดยกระทรวงพาณิชย์ ลงวันที่ย้อนหลังไม่เกิน 2 เดือน นับจากวันที่ยื่นขอสินเชื่อ)
- สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจย้อนหลัง 6 เดือน
- สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ที่เป็นบัญชีเงินออมของผู้ขอสินเชื่อ (ถ้ามี)

เอกสารสัญญา / หลักประกัน
- สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์อาคารชุด (ฉบับล่าสุด)
- ใบคำขอเลขที่ห้อง (สามารถยื่นเอกสารภายหลังได้)

เอกสารเกี่ยวกับหลักทรัพย์
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด/คอนโด
- สำเนาใบเสร็จผ่อนดาวน์ (ถ้ามี)


เอกสารอื่นๆ ตามที่ธนาคารกำหนดเพิ่มเติมตามความจำเป็น

รหัสสมาชิก iFMmemeber 750137256
ดาวน์โหลด ใบคำขอ และเอกสารเพื่อยื่นขอสินเชื่อได้ที่ http://condookay.blogspot.com/
[email protected]
***ท่านสามารถสอบถาม ประมาณการรายได้ ,อัตราการผ่อนชำระ และราคาคอนโดที่ท่านต้องการ ว่ามีความเป็นไปได้ หรือไม่ ด้วย โปรแกรม คำนวนสินเชื่อฟรี**
สอบถาม

มือถือ 086-7613118
420/781 หมู่ 5 ทิพวัล 1 ถนนเทพารักษ์
ตำบลเทพารักษ์ อำเภอเมือง
จังหวัดสมุทรปราการ
10270

โทรศัพท์ 0-2380-2137 โทรสาร 0-23802137