ขายที่ดิน 118 ตรว.ติดกระทรวงสาธารณสุข งามวงศ์วานซอย 2 ตรว.ละ 18,000 บาท

ขายที่ดิน 118 ตรว. เป็นสิทธิเช่าตลอดชีพ ค่าเช่าปีละ 3,000 บาท
ติดกระทรวงสาธารณสุข งามวงศ์วานซอย 2
ใกล้ The Mall งามวงศ์วาน สามารถลัดเลาะไปได้โดยไม่ต้องออกถนนใหญ่ ราคาประเมินที่ดินใกล้เคียง ตรว.ละ 38,000 บาท
ผมขาย ค่อนเดียว(ไม่ถึงครึ่ง) ตรว.ละ 18,000 บาท
เหมาะสำหรับปลูกบ้านพักอาศัย อยู่ได้จนชั่วลูกชั่วหลาน ชีวิตคนเราจะอยู่ได้นานเท่าไหร่ ตายไปก็เอาที่ดินไปไม่ได้
เช่าอยู่ 40 ปี เสียค่าเช่าเพียง 120,000 บาท แต่ราคาที่ดินถูกกว่าครึ่ง
ตายไปสิทธิการเช่าจะตกเป็นมรดกให้ลูกหลานเช่าต่อได้โดยอัตโนมัติ ซื้อที่ดินขนาดเดียวกัน (118 ตรว.) วันนี้ต้องจ่าย 4,484,000 บาท (ไม่รู้จะมีขายหรือเปล่าแถวนั้น)
ซื้อที่แปลงนี้ จ่าย 2,124,000 บาท + ค่าเช่า 40 ปี (สมมติคุณอายุ 40 ปี จะอยู่อีก 40 ปี)
รวมเป็นเงินเพียง 2,244,000 บาท
มีส่วนต่างเงินเหลืออีก 2,240,000 บาท
เอาไปฝากแบงก์ 40 ปี ดอก 2.5% ได้เงินปีละ 56,000 บาท (เอาไปจ่ายค่าเช่าปีละ 3,000 บาทเหลือ 53,000/ปี
เงินต้น 2,244,00 บาทก็ยังอยู่ เป็นหลักค้ำประกันคุณไปตลอดชีวิตที่เหลืออยู่) ทางกลับกัน ซื้อที่ดิน ราคา 4,484,000 บาท ควักเอาเงินเก็บ 20% = 896,800 บาท ผ่อน  3,587,200 บาท
ต้องใช้เงินผ่อนเท่าไหร่? เสียดอกเบี้ยเท่าไหร่ แล้วจะเหลืออะไรในปั้นปลายชีวิต โอกาสเดียวโปรดคิดเสมอว่า เราไม่ได้อยู่ค้ำฟ้า ซื้อที่ดินมีโฉนดแพง ๆ ที่ต้องขนขวายได้มาและต้องผ่อนตลอดชีวิต เราตายไปก็เอาไปไม่ได้
ซื้อที่มีโฉนด เพราะอยากได้กรรมสิทธิครอบครอง ส่วนที่เช่าสิทธิตลอดชีพ คุณก็ได้สิทธิครอบครองสมบูรณ์ ไม่มีใครมาไล่คุณออกจากที่ได้
คุณจากไป ลูกหลานก็ได้ครอบครองต่อ แล้วจะมีข้อแตกต่างกันอย่างไร ทำงานมาทั้งชีวิต หมดไปกับดอกเบี้ย และเงินต้นเพื่อซื้อที่ใว้อยู่ตอนแก่ เราจะรู้ไหม๊ว่าเราจะตายเมื่อไหร่ ผ่อนบ้านยังไม่หมด
แล้วจากไป ก็เป็นภาระต่อคนที่อยู่ข้างหลัง โอกาสเดียวที่ดินใจกลางเมือง สะดวก ต่อการเดินทางอย่างนี้หาไม่ได้อีกแล้ว ใจไม่อยากจะขายแต่จำเป็นจริง ๆ
สนใจติดต่อ พิสิษฐ์ 084-0001638