บ.รับเหมาออกแบบ/ก่อสร้าง/ต่อเติม บ้เานทาวเฮาส์/อพาทเมนท์/คอนโด/ตึกแถวฯลฯ

เราสร้างบ้านคุณ พร้อมสร้างความสุขให้คุณ

นี่คือปรัชญาการทำงานของเรา
ทำไมบางคนสร้างบ้านเสร็จแล้วยังมีความทุกข์

เพราะบ้าน เป็นที่พักพิงตลอดชีวิต เราจึงสร้างด้วยความพิถีพิถัน ตามหลักวิชาวิศวกรรม และตามความต้องการชองท่าน บ้านท่านจึงมั่นคงแข็งแรง ถูกใจทุกคนในบ้าน อยู่อย่างมีความสุขสันต์ รื่นรมย์ไม่ต้องซ่อม ไม่ต้องแก้ไข ก่อนเวลาอันสมควร ไม่ต้องกลุ้มใจ เรียกว่าได้บ้าน พร้อมทั้งได้ความสุข

เราเติบโตมาด้วยฝีมือ และความซื่อสัตย์ มานานกว่า 30ปี

***ความแตกต่างระหว่างเรากับผู้รับเหมาทั่วไป

***มีทีมงานมืออาชีพ มีวิศวกร หัวหน้าช่างของตนเอง ไม่จ้างผู้รับเหมาช่วง มารับช่วงต่อ ทำให้การควบคุมงาน      ยากลำบาก (งานไม่เป็นไปตามสัญญา)
***ในระหว่างประกัน หรือหลังประกันเรายินดีให้คำแนะนำดูแล มีการบริการหลังการก่อสร้างสม่ำเสมอ
***เราแบ่งแยกทีมงานเฉพาะด้าน เช่น งานสร้างบ้าน
      งานสร้างโรงงาน งานสร้างอาคารใหญ่-อพาร์เมนท์
อาคารพาณิชย์ โรงแรม งานปรับปรุงต่อเติม เพื่อให้ช่างทำงานตามที่ตนถนัด
***บริการครบเครื่องอย่างมืออาชีพ เช่นเมื่อสร้างบ้านใหม่
หากเจ้าของต้องการ ก็รับทั้งออกแบบ ก่อสร้าง ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ภายใน(build in)   รวมทั้งออกแบบสวน ติดตั้งผ้าม่าน มู่ลี่ พรม วอลเปเปอร์



***เราให้บริการเรื่องใดบ้าง

***เราให้บริการเรื่อง ออกแบบบ้าน ให้ใหม่ หรือเพื่อความรวดเร็วเรามีแบบบ้านสำเร็จรูปสวยหรู เลือกได้ทุกรสนิยม ทุกสไตล์ ทุกขนาดพื้นที่ ทุกระดับราคา
*** หากท่านต้องการความรวดเร็ว และประหยัด เรามีแบบบ้าน รวม100 กว่าแบบ
*** เรารับก่อสร้างปรับปรุงบ้าน 1-3 ชั้นขนาด เล็ก กลาง ใหญ่ อาคารสูง อาคารขนาดเล็ก ; ใหญ่ ทาวเฮาส์ อพาร์ทเมนท์ โรงงานทุกขนาด โรงแรม บริหารโครงการต่างๆตั้งแต่ต้นจนจบสมบูรณ์ จนท่านพึงพอใจ

***รับภาระเรื่องติดต่อบริการสินเชื่อกับสถาบันการเงิน

รับภาระในเรื่องการเสนอขอรับสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์โดยท่านไม่ต้องกังวล   *** รับภาระในการติดต่อประสานงานกับธนาคารให้ท่านฟรี ยกเว้นหากมีค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมของราชการหรือธนาคาร จนกระทั่งทราบผลการพิจารณา   *** โดนปกติธนาคารจะอนุมัติวงเงินตั้งแต่70%ขึ้นไป ของราคาก่อสร้าง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับรายได้ของผู้กู้ด้วย


ดูตัวอย่างแบบบ้าน และผลงานบางส่วนของเราก่อน แล้วค่อยตัดสินใจ ที่ เวบไซต์ http://www.thaiassethome.com/" target="_blank">http://www.thaiassethome.com เรื่องรับเหมาก่อสร้าง-ต่อเติม

หากต้องการแบบบ้านเพิ่มเติม โปรดเรียกเรา

คุณแขก 083-2937793 โทร/โทรสาร 02-9329378 email : document.writeln('' + 'prasit87' + '@' + 'yahoo.com'); [email protected] ห้างหุ้นส่วนจำกัด ไอ ที คอมเนต




เพราะเหตุใด ลูกค้าของเราจึงประทับใจในผลงานตลอดเวลา 30 กว่าปี
*** เพราะยึดมั่นสัญญา และตรงเวลาในการส่งงานตามงวดงานเป็นระยะๆ  ไม่ล่าช้าตั้งแต่งวดแรก
***เพาะเราแบ่งแยกทีมช่างตามความชำนาญเฉพาะด้านคือ หน่วยก่อสร้างบ้าน/ หน่วยซ่อมแซม /หน่วยก่อสร้างโรงงาน/อาคารสูง
ทำให้งานของเรามีคุณภาพสูง ไม่ล่าช้า เป็นไปตามกำหนด

***เพราะพิถีพิถันคัดเลือกเฉพาะช่างที่เรารู้ฝีมือ ว่ามีมาตรฐาน ไม่เปลี่ยนแปลงคนงานบ่อยๆ
***เพราะช่างแต่ละคน ได้รับการพัฒนาฝีมือจนมีความมั่นใจ ได้รับยอมรับในฝีมือ
*** มีช่างวิศวกร และสถาปนิก ระดับหัวหน้างานคอยแนะนำ ควบคุม บริหารงานอย่างต่อเนื่อง
*** การใช้วัสดุ อันเป็นส่วนสำคัญของงานก่อสร้าง ต้องตรงตามสเปค (Specification) ที่ได้ตกลงกัน


การประมาณราคาในเบื้องต้น มีหลักการคิดอย่างไร

การประมาณราคาก่อสร้างต่อไปนี้ เป็นการคำนวณยึดหลักคุณภาพ สามารถยืดหยุ่นได้ตามความต้องการของผู้ว่าจ้าง ราคาโดยประมาณมี ดังนี้
(ราคานี้ อาจเปรับปรุงได้ตามวงเงินของท่าน และราคาสินค้าเกรดต่างๆในท้องตลาด)

1.อาคารโรงงาน ประมาณ 5,000 - 7,500 บาท / ตรม. (ทุกข้อขึ้นอยู่กับรายละเอียดอื่นๆที่ท่านเลือก)
2.อพาร์ตเมนต์ ประมาณ 7,000 - 12,000 บาท / ตรม.
3.บ้านเดี่ยว ประมาณ 9,000 - 15,000 บาท/ตรม.
4.อาคารทั่วไป ประมาณ 6,000 - 10,000 บาท/ตรม.
5.โรงแรม ประมาณ 10,000 - 21,000 บาท/ตรม.

อย่างไรก็ตามเรายินดีทำตามความต้องการของท่าน ทั้งวงเงินงบประมาณ รูปแบบ วัสดุก่อสร้าง ความสอดคล้องกลมกลืนกับสภาพแวดล้อมของธรรมชาติ


ปัญหาอันอาจเกิดขึ้นจากการจ้างช่างราคาถูกเกินไป
(ขอเน้นว่าถูกจนเกินไป)

*** ผู้รับเหมาสร้างแบบหมกเม็ด ใช้วัสดุไม่ตรงตามสเปค หรือไม่ได้ตามมาตรฐาน บ้านจะมีอายุสั้น ชำรุด แตกร้าวง่าย เสียเงินค่าซ่อม แก้ไขมากกว่าเดิม

*** เบิกเงินแล้วทิ้งงาน เพราะขาดทุน หรือทำงานด้วยช่างที่ ไม่ชำนาญงาน ต้องจ้างช่างมาเก็บงานต่อ เสียเงินมากกว่า

*** จ้างคนงานที่ราคาถูก ไม่มีฝีมือ (ช่างใหม่) มารับเหมาช่วงแทน ไม่มีวิศวกรควบคุมใกล้ชิด งานไม่ตรงตามข้อตกลง


การรับประกันคุณภาพ สำหรับบ้านสร้างใหม่
*** เพราะเชื่อมั่นในคุณภาพ เราจึงกล้ารับประกัน

1 อาคารที่เป็นโครงสร้างหลักของบ้าน รับประกัน 5 ปี ทั้งนี้ไม่รวมงานถนนและพื้นที่ถ่ายน้ำหนักลงบนดินโดยตรง 2 รับประกันคุณภาพทั่วไป 5 ปี ทั้งนี้ไม่รวมงานวัสดุอุปกรณ์ที่เสื่อมสภาพตามอายุการใช้งานหรือการใช้งาน ผิดประเภท
3 รับประกันกำจัดปลวกและแมลง 3 ปี โดยตัวแทนของบริษัทกำจัดปลวก 4 รับประกันการมุงกระเบื้องหลังคา 5 ปี
5รับประกันพื้นลามิเนต 10 ปี
6 รับประกันการเกิดสนิมโครงหลังคา 10 ปี


การบริการด้านสินเชื่อ

เรายินดีที่จะบริการติดต่อประสานงานกับธนาคารเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ท่าน โดยมีธนาคารที่พร้อม บริการและให้การสนับสนุน โดยมีหลักเกณฑ์พิจารณาเบื้องต้น ดังต่อไปนี้
1 ที่ดินต้องไม่ติดภาระผูกพันใด ๆ กรณีที่มีผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมจะต้องยินยอมและจดจำนองเป็นผู้กู้ร่วม
2 ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องจำนองไว้กับธนาคาร และท่านจะต้องทำประกันอัคคีภัยพร้อมชำระค่าประกันกับ บริษัทประกันที่ธนาคารเป็นผู้แนะนำ
3 ท่านควรมีรายได้ต่อเดือน (รวมรายได้คู่สมรส) ประมาณ 3 เท่าของเงินที่จะต้องผ่อนชำระแต่ละเดือน เช่น ผ่อนชำระธนาคารเดือนละ 10,000 บาท ควรต้องมีรายได้ประมาณ 30,000 บาท

เราทำงานอย่างไรจึงสำเร็จตามกำหนดเวลา งบไม่บานปลาย

มีการวางแผน (Planning) คือการวางแนวทางปฏิบัติในอนาคต งานจะประสบผลสำเร็จได้ต้องขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง อาจประกอบไปด้วยแผนงาน ดังนี้

1 แผนงานที่ใช้ในการควบคุมงานก่อสร้าง หมายถึง แผนงานซึ่งแสดงรายละเอียดของงานต่าง ๆ โดยจัดเรียงลำดับขึ้นตอนการทำงานก่อน – หลัง แผนงานที่นิยมใช้ควบคุมงานส่วนมากได้แก่ BARCHART, CPM, PERT เป็นต้น

2 แผนงานที่ใช้ในการควบคุมบุคลากรในโครงการ (Linear Responsibility Chart หรือ LRC.) หมายถึง แผนงานซึ่งใช้ในการควบคุมบุคลากร เพื่อกำหนดตำแหน่งหน้าที่และความรับผิดชอบ เป็นการป้องกันปัญหาการทำงานซ้ำซ้อน ทำงานผิดพลาด                                                                                                                  3 แผนงานที่ใช้ในการควบคุมการใช้จ่ายเงินในโครงการ หมายถึง แผนงานที่ใช้ในการบริหารด้านการเงินในโครงการ                                                                                                                                          4 แผนงานในการใช้เครื่องมือ เครื่องจักรและอุปกรณ์ ในกรณีที่มีการทำการก่อสร้าง และจำเป็นต้องใช้เครื่องจักรกลในการก่อสร้าง

โปรดให้โอกาสเรารับใช้ท่าน ในเรื่องสร้างบ้าน แล้วท่านก็ได้ทั้งบ้าน และได้ทั้งความสุขไปด้วย

กรุณาติดต่อที่ ห้างหุ้นส่วนจำกัด ไอ ที คอมเนต คุณแขก/ประสิทธิ์  083-2937793 083-9143313 หรือชมเวบไซต์ของเราที่
http://www.thaiassethome.com/" target="_blank">http://www.thaiassethome.com